Для клининга в 2026 году основной код ОКВЭД — 81.22 (агентство) или 81.21 (домашний клининг с выездом). Лицензия для обычной уборки не нужна. Клинеру-одиночке подойдёт самозанятость, агентству с бригадой — ИП на патенте или УСН. Регистрация ИП через банк бесплатна и занимает 3 дня.
- Основной ОКВЭД — 81.22 (агентство), 81.21 (уборка квартир с выездом)
- Дополнительно: 81.29.1 (дезинфекция), 81.29.2 (уборка территорий и снега)
- Лицензия для обычной уборки не нужна
- Клинер-одиночка может быть самозанятым: лимит 2,4 млн ₽, без наёмных
- Патент возможен для ИП (зависит от региона), лимит 20 млн ₽
- ИП и счёт для приёма оплаты от юрлиц открываются бесплатно через банк за 3 дня
Клининг — простая для входа ниша с постоянным спросом: квартиры после ремонта, офисы, торговые центры, окна, химчистка мебели. Начать можно в одиночку с ведром и пылесосом, а вырасти — до агентства с бригадами и корпоративными контрактами.
Но крупные клиенты — офисы и управляющие компании — работают только по безналу и с документами. Значит, нужно легально оформиться: самозанятость для старта или ИП для роста.
В этом гайде: какие коды ОКВЭД указать, нужна ли лицензия, что выбрать — самозанятость или ИП, какой налог платить и как открыть счёт для работы с юрлицами бесплатно. Всё актуально на 2026 год.
🧹 Самозанятость, ИП или ООО для клининга
Выбор зависит от того, работаете вы один или бригадой и с кем — с людьми или с компаниями.
Самозанятость (НПД). Идеально для клинера-одиночки. Налог 4–6%, взносов нет, касса не нужна. Убираете квартиры, моете окна, делаете генеральную уборку — всё это можно как самозанятый. Ограничения: лимит 2,4 млн ₽ в год и нельзя нанимать работников.
ИП. Выбор для клинингового агентства с бригадой уборщиков и корпоративными клиентами. Можно применять патент или УСН, работать с офисами и ТЦ по безналу. Лимит на УСН — 490,5 млн ₽. Регистрация бесплатна через банк.
ООО. Нужно для крупных контрактов, тендеров и работы с сетевыми заказчиками, которые предпочитают юрлицо. Для старта — избыточно.
Начинала одна — убирала квартиры после ремонта, заказы с Авито, оплата на карту. Оформилась самозанятой.
Появились заказы от бизнес-центров — им нужен безнал, договор и бригада.
Решение: открыла ИП с ОКВЭД 81.22 и наняла уборщиков.
Итог: офисы платят на счёт по безналу, а прибыль вывожу на карту без комиссии.
Наталья
клининговое агентство, Самара
Сравнение статусов — в статье самозанятый или ИП: что выгоднее.
🏦 Как открыть ИП для клининга бесплатно
Самый простой способ — через банк. Это бесплатно: банк готовит заявление, подписывает электронной подписью и отправляет в ФНС, госпошлину 800 ₽ платить не нужно. Заодно откроется расчётный счёт — на него офисы, ТЦ и управляющие компании перечисляют оплату по безналу.
Клинингу от банка важны: приём безнала от юрлиц (основные клиенты — компании), бесплатное обслуживание счёта и удобные переводы сотрудникам. Мы рекомендуем два банка с бесплатным обслуживанием.
Через какой банк открыть ИП для клининга
Оба банка открывают ИП и расчётный счёт бесплатно, обслуживание — 0 ₽. На счёт удобно принимать оплату от офисов и ТЦ по безналу. Заполните заявку — банк сам подаст документы в ФНС, регистрация за 3 рабочих дня.
Сбер
Бесплатный счёт + вывод до 500 000 ₽ и ЭЦП от ФНС
- Бесплатное открытие и обслуживание счёта, бесплатный мобильный банк
- Приём безнала от офисов, ТЦ и управляющих компаний
- Вывод прибыли на личную карту любого банка — до 500 000 ₽/мес. без комиссии
- Бесплатная ЭЦП от ФНС и бесплатная бухгалтерия для ИП на патенте и УСН
Альфа-Банк
Бесплатный счёт + кэшбэк по бизнес-карте
- Бесплатное открытие и обслуживание счёта, бесплатный мобильный банк
- Бизнес-карта с кэшбэком — удобно закупать химию и инвентарь
- Быстрые переводы уборщикам и поставщикам прямо из приложения
- Бесплатная бухгалтерия для ИП на УСН «Доходы» и патенте
Ниже в статье — сравнение всех банков с тарифами на вывод денег и переводы
Совет
📋 Какие коды ОКВЭД нужны клинингу
Основной код зависит от того, что убираете. Клининговому агентству подойдёт 81.22, домашнему клинингу с выездом в квартиры — 81.21.
| Код | Расшифровка | Кому подходит |
|---|---|---|
| 81.22 | Чистка и уборка жилых и нежилых помещений прочая | Клининговое агентство, уборка офисов |
| 81.21 | Деятельность по общей уборке зданий | Домашний клининг, уборка квартир |
| 81.29.1 | Дезинфекция, дезинсекция, дератизация | Обработка от насекомых и грызунов |
| 81.29.2 | Подметание улиц и уборка снега | Уборка территорий |
| 81.29.9 | Прочая чистка и уборка | Мойка окон, химчистка, спецуборка |
| 96.01 | Стирка и химчистка изделий | Если есть химчистка текстиля |
Указывайте несколько кодов: сегодня квартиры, завтра — офисы, мойка окон и уборка снега зимой. Нельзя указать просто «81» — код должен состоять минимум из четырёх цифр.
Совет
О принципах выбора кодов — в разборе как правильно выбрать ОКВЭД в 2026 году.
💰 Какой налог выбрать клинингу в 2026
Для клининга работают три режима: НПД (самозанятость), патент и УСН.
НПД (самозанятость)
Налог 4–6%, взносов нет, касса не нужна. Для клинера-одиночки с доходом до 2,4 млн ₽ — самый простой вариант.
Патент (ПСН)
Фиксированный налог. Доступность зависит от региона: где-то клининговые и бытовые услуги входят в перечень для патента, где-то — только уборка жилых помещений. Лимит дохода в 2026 году — 20 млн ₽, до 15 работников. Проверяйте по своему региону.
УСН «Доходы минус расходы» — 15%
Выгодна агентству: химия, инвентарь, оборудование, зарплаты уборщиков — всё это расходы. Если они больше 60% выручки, этот режим дешевле патента и «Доходов» 6%. Универсальный вариант для клининговых компаний.
| Параметр | НПД | Патент | УСН «Д − Р» |
|---|---|---|---|
| Ставка | 4–6% | Фиксированная | 15% с прибыли |
| Учёт расходов (химия, зарплаты) | Нет | Нет | Да |
| Лимит дохода | 2,4 млн ₽ | 20 млн ₽ (2026) | 490,5 млн ₽ |
| Наёмные работники | Нельзя | До 15 чел. | До 130 чел. |
| Доступность | Везде | Зависит от региона | Везде |
| Кому подходит | Клинер-одиночка | Стабильный доход | Агентство с бригадой |
Про взносы: на ИП фиксированная часть в 2026 году — 57 390 ₽ плюс 1% с дохода свыше 300 000 ₽. Полное сравнение режимов — в статье какой налог выбрать ИП в 2026 году.
Открыть ИП бесплатно через банк
Без госпошлины, за 3 дня, всё онлайн
Сбер
Бесплатное обслуживание счёта
- Бесплатное обслуживание счёта
- Вывод 500 000 ₽ в месяц без комиссии
- Бесплатная ЭЦП от ФНС на токене
Альфа-Банк
Бесплатное обслуживание счёта
- Бесплатное обслуживание счёта
- Вывод 100 000 ₽ в месяц без комиссии
- Эквайринг 1%
- Обслуживание 490 ₽/мес. (2 мес. бесплатно)
- Вывод 150 000 ₽ в месяц без комиссии
- Самое удобное приложение
- Бесплатное обслуживание счёта
- Вывод 150 000 ₽ в месяц без комиссии
- Безлимитные переводы ИП/ЮЛ
🚫 Частые ошибки в клининге
Ошибка 1: самозанятый нанимает уборщиков
Самозанятость — только личный труд. Как только появляется бригада, нужно открывать ИП. Иначе это нарушение, и налоговая переквалифицирует доходы, а заказчик-юрлицо получит риски.
Ошибка 2: один код вместо набора
Указали только 81.21, а убираете и офисы, и делаете дезинфекцию. Лучше сразу заявить все виды уборки — тогда нет вопросов от банка и налоговой к поступлениям.
Ошибка 3: работа без договора с юрлицами
Офисы и ТЦ работают только по договору с актами. Без документов вы не получите корпоративные заказы и не сможете принять оплату по безналу.
❓ Частые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Вердикт
Для клининга в 2026 основной ОКВЭД — 81.22 (агентство) или 81.21 (уборка квартир). Лицензия для обычной уборки не нужна. Клинеру-одиночке подойдёт самозанятость, агентству с бригадой — ИП: патент (если доступен в регионе) или УСН «Доходы минус расходы» при больших расходах на химию и зарплаты. Регистрация через банк бесплатна и занимает 3 дня. Коды подбирайте на prostookved.ru.