ОКВЭД 55.20 — Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Расшифровка кода ОКВЭД 2 в 2026 году
Что означает код 55.20
Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания.
Код для посуточной и краткосрочной сдачи жилья: гостевые дома, апартаменты, квартиры и коттеджи посуточно, мини-гостиницы, хостелы, базы отдыха. Подходит тем, кто сдаёт меблированное жильё туристам на дни или недели. Нюанс: это не долгосрочная аренда (код 68) и не полноценная гостиница-отель со звёздами (код 55.10); с 2025 средства размещения обязаны проходить классификацию.
Официальное описание из классификатора ОКВЭД 2
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих многоэтажных зданиях, комнаты в сельских домах или группа зданий (одноэтажные бунгало, шале, коттеджи и домики), при этом возможно предоставление дополнительного минимального объема услуг
Эта группировка также включает:
- жилье, предоставляемое детскими лагерями на время школьных каникул и в остальное время, домами отдыха, в том числе детскими, гостевыми квартирами, молодежными общежитиями, туристическими базами, лагерями, в том числе горными
Эта группировка не включает:
- обеспечение комфортабельного меблированного временного жилья с услугами по заправке постели, смене постельного белья и ежедневной уборке, предоставлению кулинарной продукции и напитков, см. 55.10
- предоставление мест в домах и меблированных или не меблированных квартирах для долгосрочного проживания, см. 68
Налоги и режимы для ОКВЭД 55.20
ПСН доступен: и как сдача в аренду собственных жилых помещений (подп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ), и как услуги по временному проживанию на объектах ИП. Подходит для гостевых домов, мини-гостиниц, посуточной аренды своей квартиры; помещения должны принадлежать ИП на праве собственности.
Сдавать собственное жильё посуточно физлицо может на НПД — сдача жилых помещений в аренду разрешена самозанятым. Но сдача нежилых помещений на НПД запрещена, как и найм персонала; полноценная гостиница с работниками под НПД не подходит.
Лицензии на краткосрочное размещение нет, но с 2025 года средства размещения обязаны пройти классификацию и попасть в единый реестр (для гостиниц до 15 номеров — самооценка); для гостевых домов действует отдельный эксперимент по легализации (с 01.09.2025 в ряде регионов).
1 класс профессионального риска, тариф на травматизм 0,2%.
Оптимальный режим: Оптимален патент (ПСН) для гостевого дома или посуточной аренды своей недвижимости; для физлица без наёмных работников — НПД, альтернатива — УСН «Доходы» 6%.
Не уверены, что код 55.20 вам подходит?
Подберите полный список кодов ОКВЭД под ваш бизнес — бесплатно, за минуту.
Подобрать коды под мой бизнес →
Не уверены, какие коды ОКВЭД выбрать? Подберём под ваш бизнес бесплатно
- Полный список кодов ОКВЭД под ваше направление
- Какой код сделать основным, а какие — дополнительными
- Выгодное налогообложение: патент, УСН или самозанятость
- Нужна ли лицензия или СРО именно вам
- Где открыть счёт без комиссий банку
- Пошагово: как зарегистрировать бизнес бесплатно
🚀Уже помогли более 2000 предпринимателям открыть бизнес правильно
Ответим лично в течение дня и пришлём PDF-гайд под ваш бизнес
Частые вопросы про ОКВЭД 55.20
Какой ОКВЭД для посуточной сдачи квартиры и гостевого дома?
Код 55.20 — деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания; подходит для посуточной аренды квартир, апартаментов, гостевых домов и мини-гостиниц.
Можно ли сдавать жильё посуточно как самозанятый?
Собственное жилое помещение — да, сдача жилья в аренду разрешена на НПД. Но нежилые помещения и найм персонала под НПД не подходят — тогда нужен ИП.
Можно ли купить патент на гостевой дом?
Да, ПСН доступен для сдачи собственной недвижимости и услуг временного проживания (ст. 346.43 НК РФ); помещения должны принадлежать ИП на праве собственности.
Нужна ли лицензия или классификация?
Лицензии нет, но с 2025 средства размещения обязаны пройти классификацию и попасть в единый реестр; для гостевых домов запущен отдельный эксперимент по легализации.